證券時報網(wǎng)
唐強
2026-03-18 22:59
陸家嘴信托與世茂地產(chǎn)超18億元債務(wù)交易糾紛有了新進展。
上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（下稱“陸家嘴”）3月18日晚公告稱，近日，控股子公司陸家嘴信托收到上海金融法院出具的執(zhí)行裁定書，因涉案抵押不動產(chǎn)暫不具備處置條件，無法處置；且經(jīng)窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施，未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，上海金融法院依法終結(jié)本次執(zhí)行程序。
該案涉及金額包括本金18.306億元及利息、違約金、律師費、保全費、訴訟費等。
信托百佬匯記者梳理顯示，這樁債務(wù)交易糾紛可以追溯到5年前。
2020年12月，陸家嘴國際信托設(shè)立陸家嘴信托-佳合73號集合資金信托計劃，信托資金用于認購南京世榮發(fā)行的“南京世榮置業(yè)有限公司2020年私募債券1號”。信托計劃成立后，陸家嘴信托按照約定發(fā)放了債權(quán)本金，但南京世榮于債券到期時無法按期足額支付債券本息。
2022年底，陸家嘴信托將南京世榮置業(yè)有限公司（下稱“南京世榮置業(yè)”）、南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蕪湖世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司（下稱“蕪湖世茂”）、南京世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司、上海世茂建設(shè)有限公司等五家公司告上法庭。
2023年2月3日，陸家嘴國際信托收到上海金融法院出具的一審判決書。一審判決南京世榮置業(yè)應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向陸家嘴國際信托償還本金18.306億元、期內(nèi)利息558.55萬元，以及違約金、保險費損失、律師費損失等。
根據(jù)判決書，若南京世榮置業(yè)不按照上述判決規(guī)定履行義務(wù)，陸家嘴信托可以與南京世榮置業(yè)協(xié)議，以相關(guān)抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣相關(guān)抵押財產(chǎn)所得價款對前述確定的債務(wù)優(yōu)先受償，不足部分由南京世榮置業(yè)繼續(xù)清償。上海世茂建設(shè)有限公司對本判決確定的南京世榮置業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
之后，原審被告南京世榮置業(yè)有限公司、南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蕪湖世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司、上海世茂建設(shè)有限公司不服上海金融法院作出的判決，向上海市高級人民法院提起上訴。
2023年6月29日，陸家嘴國際信托收到上海市高級人民法院出具的二審判決書，維持原判。因南京世榮置業(yè)有限公司等債務(wù)人未履行生效判決確定的義務(wù)，陸家嘴國際信托申請強制執(zhí)行，并于2023年7月26日收到上海金融法院出具的受理案件通知書。
公告顯示，案件執(zhí)行過程中，陸家嘴國際信托綜合考慮后續(xù)處置的需要，設(shè)立了“陸家嘴信托-鯤躍1號財產(chǎn)權(quán)信托”用于承接并處置涉案相關(guān)債權(quán)。2025年10月20日，陸家嘴國際信托收到上海金融法院出具的執(zhí)行裁定書，裁定變更陸家嘴國際信托（代陸家嘴信托-鯤躍1號財產(chǎn)權(quán)信托）為案件的申請執(zhí)行人。
陸家嘴表示，前期，申請執(zhí)行人已對該訴訟所涉及的抵押資產(chǎn)采取保全措施，本次執(zhí)行結(jié)果預(yù)計不會對公司本期利潤或期后利潤產(chǎn)生重大影響。終結(jié)本次執(zhí)行程序后，申請執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財產(chǎn)的，可以再次申請執(zhí)行。公司將密切關(guān)注案件的后續(xù)進展，依據(jù)有關(guān)會計準則的要求和案件實際進展情況進行相應(yīng)的會計處理，并及時按照相關(guān)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。
校對：楊舒欣
