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3月16日，貝殼（紐交所代碼：BEKE；港交所代碼：02423）發(fā)布2025年第四季度及財(cái)年未經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)業(yè)績，財(cái)報(bào)顯示，公司全年總交易額同比有所下滑，營業(yè)收入實(shí)現(xiàn)微增1.2%，凈利潤下降26.7%，公司宣布派付末期現(xiàn)金股息約3億美元。

2025年全年，貝殼總交易額達(dá)3.18萬億元人民幣，同比下降5.0%，其中存量房交易總交易額2.15萬億元，同比降4.2%，新房交易總交易額8909億元，同比降8.2%；第四季度總交易額7241億元，同比降幅擴(kuò)大至36.7%，存量房、新房交易總交易額分別同比降35.3%、41.7%。盡管交易端承壓，公司全年?duì)I業(yè)收入仍實(shí)現(xiàn)正向增長，同比增1.2%，第四季度凈收入222億元，受高基數(shù)影響同比下降28.7%。

利潤方面，2025年公司凈利潤29.91億元，同比下降26.7%，經(jīng)調(diào)整凈利潤50.17億元，同比降30.4%；第四季度凈利潤0.82億元，2024年同期為5.77億元。盈利能力受交易規(guī)模影響有所下滑。

2025年經(jīng)營費(fèi)用占營業(yè)收入比例同比下降1.4個(gè)百分點(diǎn)，新房貢獻(xiàn)利潤率同比提升0.2個(gè)百分點(diǎn)，存量房貢獻(xiàn)利潤率在四季度環(huán)比回升。

各業(yè)務(wù)板塊表現(xiàn)呈現(xiàn)分化，核心交易業(yè)務(wù)受市場影響有所下滑，存量房、新房業(yè)務(wù)全年?duì)I業(yè)收入分別為250億元、306億元，同比分別降11.3%、9.1%；而家裝家居、房屋租賃服務(wù)成為增長引擎，家裝家居全年?duì)I收154億元，同比增4.4%，房屋租賃服務(wù)收入219億元，同比大幅增長52.8%，且房屋租賃服務(wù)全年實(shí)現(xiàn)盈利，家裝家居經(jīng)營層面虧損顯著收窄。第四季度，房屋租賃服務(wù)收入仍保持18.1%的同比增長，成為對沖核心業(yè)務(wù)下滑的重要支撐。

平臺(tái)運(yùn)營端，貝殼規(guī)模與活躍度保持穩(wěn)定。截至2025年12月31日，公司門店數(shù)量6.11萬家，同比增18.5%，活躍門店5.84萬家，同比增17.5%；經(jīng)紀(jì)人數(shù)量52.3萬名，同比增4.6%，活躍經(jīng)紀(jì)人44.56萬名，與上年基本持平。流量端同樣穩(wěn)健，2025年第四季度移動(dòng)月活躍用戶平均為4380萬名，較2024年同期的4320萬名略有增長。

資本回報(bào)方面，貝殼持續(xù)踐行股東回報(bào)計(jì)劃，2025年股票回購總額約9.21億美元，同比提升29%，同時(shí)董事會(huì)批準(zhǔn)派付末期現(xiàn)金股息約3億美元，每股普通股派0.092美元，每股美國存托股份派0.276美元，股息將于2026年4月向符合條件的股東派發(fā)。截至2025年末，公司現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物、受限資金和短期投資合計(jì)555億元，財(cái)務(wù)狀況保持穩(wěn)健。

貝殼管理層表示，2025年公司圍繞客戶價(jià)值推動(dòng)平臺(tái)向效率驅(qū)動(dòng)增長戰(zhàn)略升級，通過數(shù)據(jù)與AI能力重塑服務(wù)模式，持續(xù)優(yōu)化單位經(jīng)濟(jì)模型和成本結(jié)構(gòu)。展望2026年，公司將進(jìn)一步回應(yīng)消費(fèi)者需求，構(gòu)建居住生命周期系統(tǒng)性服務(wù)能力，以AI技術(shù)重塑能力壁壘，提升平臺(tái)效率與服務(wù)者專業(yè)價(jià)值，同時(shí)保持審慎的財(cái)務(wù)紀(jì)律，優(yōu)化資本配置，為股東創(chuàng)造可持續(xù)長期價(jià)值。